HEA Mühendislik · 28.10.2026
Yeni bir yapı, mevcut binaya ek kat ya da taşıyıcı sistemi etkileyen tadilat için yapı ruhsatı alınması gerekir. Ruhsat, yapının imar mevzuatına ve teknik kurallara uygun olduğunun idare tarafından onaylanmasıdır.
Genel adımlar
- İmar durumuParselin imar durumu alınır; yapılabilecek alan, yükseklik ve çekme mesafeleri öğrenilir.
- Zemin etüdüZemin ve temel tasarımı için gerekli etüt yaptırılır.
- ProjelerMimari, statik, mekanik tesisat ve elektrik projeleri hazırlanır ve birbiriyle uyumlu hale getirilir.
- BaşvuruProjeler ve belgeler ilgili idareye sunulur; yapı denetim süreci başlatılır.
- Düzeltmeler ve onayİdarenin istediği düzeltmeler yapılır, ruhsat düzenlenir.
Statik projenin rolü
Statik proje, yapının deprem dahil tüm yükler altında güvenle ayakta kalacağını gösterir. Mimari projeyle uyumlu olmalı, zemin etüdündeki verilere dayanmalıdır. Projeler arasındaki uyumsuzluklar, onay sürecini uzatan en yaygın nedendir.
Özel durumlar
- Ek kat — mevcut binanın durumu ve performans analizi gerekir.
- Reklam totemi — belediye ya da karayolu izni ve statik hesap: reklam totemi
- Yangın merdiveni — yangın yönetmeliğine uygunluk: yangın merdiveni
- Tarım yapıları — kırsal alandaki yapılar için ilgili kurumların şartları
Dikkat
Mevzuat ve idarelerin istedikleri belgeler zaman zaman değişir. Başvuru öncesi güncel şartların ilgili idareden teyit edilmesi gerekir. Projesine aykırı ya da ruhsatsız yapılan işler; para cezası, mühürleme ve yıkım gibi yaptırımlara neden olabilir.
Bu konuda destek mi gerekiyor?
Ruhsat projelerinizi hazırlıyor, onay sürecini takip ediyoruz.